Otkup stanova Novi Beograd
Kupujemo uknjižene stanove na Novom Beogradu – u blokovima, na Bežanijskoj kosi, Ledinama i u novogradnji – direktno od vlasnika, bez agencije i bez provizije.
- Pisana ponuda u roku od 24 sata od obilaska
- Isplata na dan overe kod javnog beležnika
- 0% provizije – mi smo kupac, a ne posrednik
- Stan kupujemo u zatečenom stanju
Područje: Beograd i okolina · Pon – Sub, 08 – 20h
Ponuda za stan na Novom Beogradu
Što više podataka pošaljete, to brže dobijate konkretnu ponudu. Upit vas ni na šta ne obavezuje.
Otkup stanova na Novom Beogradu
Novi Beograd je jedna od najvećih beogradskih opština po broju stanovnika i stanova. Većina stanova nalazi se u stambenim blokovima građenim od šezdesetih do osamdesetih godina, a poslednjih godina sve je više novogradnje.
Zbog velike ponude, stanovi na Novom Beogradu se na oglasima teško izdvajaju: kupci porede desetine sličnih stanova u istom bloku i traže popust. Mi kupujemo direktno i dajemo pisanu ponudu u roku od 24 sata od obilaska.
Naselja Novog Beograda u kojima otkupljujemo
Kakve stanove otkupljujemo na Novom Beogradu
Stanovi u blokovima
Zgrade iz perioda 1960–1990, najčešće sa liftom, centralnim grejanjem i funkcionalnim rasporedom. Najveći deo stanova na Novom Beogradu.
Novogradnja
Stanovi u zgradama izgrađenim posle 2000, uključujući velike komplekse poput Belvila i novih blokova uz Savu.
Bežanijska kosa i Ledine
Mirniji delovi opštine, sa kombinacijom stambenih zgrada i porodičnih kuća.
Šta utiče na cenu stana na Novom Beogradu
- Blok i lokacija – blizina Ušća, Arene, reke i gradskog prevoza
- Sprat i lift – u visokim zgradama posebno je važna ispravnost lifta
- Stanje zgrade – fasada, zajedničke prostorije, održavanje i skupština stanara
- Grejanje – centralno grejanje je pravilo – proveravamo i račune za grejanje
- Parking i garaža – parking u bloku ili garažno mesto podižu vrednost
Koje stanove kupujemo
- Uknjižen – upisan u katastar na ime prodavca
- Regularan – legalan, bez tereta, sporova i zabrane otuđenja
- Vlasništvo 1/1 – ceo stan, a ne suvlasnički deo
Detaljnije o uslovima, dokumentaciji i formiranju cene pročitajte na stranici otkup stanova Beograd.
Kako izgleda otkup stana na Novom Beogradu
Jedan obilazak, pisana ponuda i isplata kod javnog beležnika – bez agencije i razgledanja.
-
Pošaljete podatke
Adresa, kvadratura i sprat – kroz formu ili telefonom.
-
Provera i obilazak
Proverimo list nepokretnosti i dogovorimo jedan obilazak stana.
-
Pisana ponuda
U roku od 24h dobijate konkretnu cenu i predlog rokova.
-
Overa i isplata
Ugovor overava javni beležnik, a isplata je istog dana.
Otkup stanova na Novom Beogradu – česta pitanja
Da li otkupljujete stanove u starim novobeogradskim blokovima?
Da. Stanovi u blokovima iz šezdesetih do osamdesetih čine najveći deo naših otkupa na Novom Beogradu. Stanje stana i zgrade uzimamo u obzir u ponudi.
Kupujete li stanove u novogradnji na Novom Beogradu?
Da, ako je stan uknjižen, zgrada ima upotrebnu dozvolu i vlasništvo je upisano 1/1.
Da li je visoki sprat problem?
Ne, ako zgrada ima ispravan lift. Visoki spratovi sa pogledom na reku su čak traženiji.
Koliko brzo mogu da prodam stan na Novom Beogradu?
Pisanu ponudu dajemo u roku od 24 sata od obilaska. Ako je stan uknjižen i papiri su uredni, overa ugovora i isplata kod javnog beležnika mogu biti obavljene u roku od nekoliko dana.
Koji stanovi ulaze u otkup?
Kupujemo stanove koji su uknjiženi, legalni i u vlasništvu 1/1 – ceo stan, a ne suvlasnički deo. Ne kupujemo stanove pod sudskim sporom ili zabranom otuđenja.
Otkupljujemo stanove u celom Beogradu
Pogledajte i otkup stanova Beograd ili posebne situacije u kojima pomažemo.
Prodajte stan na Novom Beogradu bez čekanja
Pošaljite adresu i kvadraturu – pisanu ponudu dobijate u roku od 24h od obilaska.