Otkup stanova Vračar
Kupujemo uknjižene stanove na Vračaru – u starogradnji i novogradnji, od Slavije i Kalenića do Neimara, Čubure i Crvenog krsta – direktno od vlasnika.
- Pisana ponuda u roku od 24 sata od obilaska
- Isplata na dan overe kod javnog beležnika
- 0% provizije – mi smo kupac, a ne posrednik
- Stan kupujemo u zatečenom stanju
Područje: Beograd i okolina · Pon – Sub, 08 – 20h
Ponuda za stan na Vračaru
Što više podataka pošaljete, to brže dobijate konkretnu ponudu. Upit vas ni na šta ne obavezuje.
Otkup stanova na Vračaru
Vračar je najmanja beogradska opština po površini, ali jedna od najgušće naseljenih i najtraženijih. Većinu stanova čine zgrade starogradnje, a nova gradnja se uglavnom svodi na zgrade na mestu starih kuća.
Stanovi na Vračaru imaju među najvišim cenama u gradu, ali to ne znači da se brzo prodaju: starija zgrada bez lifta i parkinga ili stan kome treba renoviranje mogu mesecima čekati na kupca. Mi kupujemo u zatečenom stanju i dajemo pisanu ponudu u roku od 24 sata.
Naselja Vračara u kojima otkupljujemo
Kakve stanove otkupljujemo na Vračaru
Predratna starogradnja
Zgrade sa visokim plafonima i velikim sobama, često bez lifta i parkinga, ali na najtraženijim lokacijama.
Posleratne zgrade
Zgrade iz pedesetih do osamdesetih, sa funkcionalnijim rasporedom i češće sa liftom.
Novogradnja
Nove zgrade na mestu starih kuća, sa garažama, liftom i savremenim instalacijama.
Šta utiče na cenu stana na Vračaru
- Ulica i mikrolokacija – blizina Hrama, Kalenića i Slavije, mirna ili prometna ulica
- Tip zgrade – predratna starogradnja, posleratna zgrada ili novogradnja
- Lift i sprat – u starogradnji često nema lifta
- Parking i garaža – na Vračaru je parking među najtraženijim dodacima
- Stanje instalacija – u starim zgradama proveravamo struju, vodu i grejanje
Koje stanove kupujemo
- Uknjižen – upisan u katastar na ime prodavca
- Regularan – legalan, bez tereta, sporova i zabrane otuđenja
- Vlasništvo 1/1 – ceo stan, a ne suvlasnički deo
Detaljnije o uslovima, dokumentaciji i formiranju cene pročitajte na stranici otkup stanova Beograd.
Kako izgleda otkup stana na Vračaru
Jedan obilazak, pisana ponuda i isplata kod javnog beležnika – bez agencije i razgledanja.
-
Pošaljete podatke
Adresa, kvadratura i sprat – kroz formu ili telefonom.
-
Provera i obilazak
Proverimo list nepokretnosti i dogovorimo jedan obilazak stana.
-
Pisana ponuda
U roku od 24h dobijate konkretnu cenu i predlog rokova.
-
Overa i isplata
Ugovor overava javni beležnik, a isplata je istog dana.
Otkup stanova na Vračaru – česta pitanja
Da li otkupljujete stanove u starogradnji na Vračaru?
Da. Predratna i posleratna starogradnja čine najveći deo stanova na Vračaru. Stan kupujemo u zatečenom stanju, i kada je potrebno renoviranje.
Šta ako stan ima pripojeni deo tavana ili hodnika?
Stvarno stanje mora da odgovara upisanom u katastru. Ako je deo pripojen bez dozvole i nije upisan, prvo je potrebno uskladiti papire.
Da li kupujete stanove bez lifta na višim spratovima?
Da. Sprat i lift uzimamo u obzir u ceni, ali nisu prepreka za otkup.
Koliko brzo mogu da prodam stan na Vračaru?
Pisanu ponudu dajemo u roku od 24 sata od obilaska. Ako je stan uknjižen i papiri su uredni, overa ugovora i isplata kod javnog beležnika mogu biti obavljene u roku od nekoliko dana.
Koji stanovi ulaze u otkup?
Kupujemo stanove koji su uknjiženi, legalni i u vlasništvu 1/1 – ceo stan, a ne suvlasnički deo. Ne kupujemo stanove pod sudskim sporom ili zabranom otuđenja.
Otkupljujemo stanove u celom Beogradu
Pogledajte i otkup stanova Beograd ili posebne situacije u kojima pomažemo.
Prodajte stan na Vračaru bez čekanja
Pošaljite adresu i kvadraturu – pisanu ponudu dobijate u roku od 24h od obilaska.