Otkup stanova Zemun
Kupujemo uknjižene stanove u Zemunu – od starogradnje u Starom Zemunu do novih zgrada u Zemun Polju i Batajnici – direktno od vlasnika i bez provizije.
- Pisana ponuda u roku od 24 sata od obilaska
- Isplata na dan overe kod javnog beležnika
- 0% provizije – mi smo kupac, a ne posrednik
- Stan kupujemo u zatečenom stanju
Područje: Beograd i okolina · Pon – Sub, 08 – 20h
Ponuda za stan u Zemunu
Što više podataka pošaljete, to brže dobijate konkretnu ponudu. Upit vas ni na šta ne obavezuje.
Otkup stanova u Zemunu
Zemun je opština velikih razlika: istorijski centar sa Gardošem i starim ulicama uz Dunav, gusto naseljeni delovi iz sedamdesetih i osamdesetih i brzo rastuća prigradska naselja sa mnogo novogradnje.
Zato se i cene stanova u Zemunu veoma razlikuju. Mi procenjujemo svaki stan pojedinačno – prema delu Zemuna, tipu zgrade i stanju – i dajemo pisanu ponudu u roku od 24 sata od obilaska.
Naselja Zemuna u kojima otkupljujemo
Kakve stanove otkupljujemo u Zemunu
Starogradnja u Starom Zemunu
Stanovi u starijim zgradama u centru i oko Gardoša, često bez lifta, ali na traženoj lokaciji blizu Dunava.
Zgrade iz 70-ih i 80-ih
Kalvarija, Novi grad i Galenika – stanovi sa funkcionalnim rasporedom, često sa liftom i centralnim grejanjem.
Novogradnja
Altina, Zemun Polje i Batajnica – mnogo novih zgrada iz poslednjih petnaestak godina.
Šta utiče na cenu stana u Zemunu
- Deo Zemuna – centar i blizina keja imaju najveću vrednost
- Tip zgrade – starogradnja, zgrade iz 70-ih ili novogradnja
- Prevoz i povezanost – blizina linija za centar i Novi Beograd
- Sprat i lift – u starijim zgradama često nema lifta
- Parking – u Starom Zemunu parking je posebno tražen
Koje stanove kupujemo
- Uknjižen – upisan u katastar na ime prodavca
- Regularan – legalan, bez tereta, sporova i zabrane otuđenja
- Vlasništvo 1/1 – ceo stan, a ne suvlasnički deo
Detaljnije o uslovima, dokumentaciji i formiranju cene pročitajte na stranici otkup stanova Beograd.
Kako izgleda otkup stana u Zemunu
Jedan obilazak, pisana ponuda i isplata kod javnog beležnika – bez agencije i razgledanja.
-
Pošaljete podatke
Adresa, kvadratura i sprat – kroz formu ili telefonom.
-
Provera i obilazak
Proverimo list nepokretnosti i dogovorimo jedan obilazak stana.
-
Pisana ponuda
U roku od 24h dobijate konkretnu cenu i predlog rokova.
-
Overa i isplata
Ugovor overava javni beležnik, a isplata je istog dana.
Otkup stanova u Zemunu – česta pitanja
Da li otkupljujete stanove u Starom Zemunu bez lifta?
Da. Stanovi u starogradnji bez lifta su česti u centru Zemuna. Sprat i lift uzimamo u obzir u ceni, ali nisu prepreka za otkup.
Kupujete li stanove u Batajnici i Zemun Polju?
Da. Otkupljujemo uknjižene stanove u svim delovima Zemuna, uključujući prigradska naselja.
Šta ako je stan u novogradnji bez upotrebne dozvole?
Stan mora biti uknjižen, pa zgrada mora imati upotrebnu dozvolu. Ako je postupak u toku, javite nam se – ponudu možemo dati unapred.
Koliko brzo mogu da prodam stan u Zemunu?
Pisanu ponudu dajemo u roku od 24 sata od obilaska. Ako je stan uknjižen i papiri su uredni, overa ugovora i isplata kod javnog beležnika mogu biti obavljene u roku od nekoliko dana.
Koji stanovi ulaze u otkup?
Kupujemo stanove koji su uknjiženi, legalni i u vlasništvu 1/1 – ceo stan, a ne suvlasnički deo. Ne kupujemo stanove pod sudskim sporom ili zabranom otuđenja.
Otkupljujemo stanove u celom Beogradu
Pogledajte i otkup stanova Beograd ili posebne situacije u kojima pomažemo.
Prodajte stan u Zemunu bez čekanja
Pošaljite adresu i kvadraturu – pisanu ponudu dobijate u roku od 24h od obilaska.