064 100 9500
Nekretnine Otkup stanova Prodaja nasleđenog stana Otkup kuća Otkup lokala Otkup garaža Otkup vikendica Otkup zemljišta
Automobili Svi automobili Auto na lizingu Auto sa stranim tablicama Audi A4 Audi A6 BMW X1 BMW X2 BMW X3 BMW X5 BMW serija 3 BMW serija 5 Mercedes C klasa Mercedes S klasa Toyota RAV4 Volkswagen Golf Volkswagen Passat Volkswagen Tiguan Škoda Octavia
Kombi i kamperi Otkup kombija Otkup kampera
Za firme Imovina iz stečaja Sva oprema firmi Kancelarijski nameštaj Ugostiteljska oprema IT oprema Oprema za prodavnice
064 100 9500

Prodaja stana iz inostranstva

Živite u inostranstvu, a u Beogradu imate stan koji ne koristite? Kupujemo uknjižene stanove preko punomoćja – bez vašeg dolaska u Srbiju, bez agencije i bez meseci dogovaranja na daljinu.

  • Prodaja preko punomoćnika, bez dolaska u Srbiju
  • Obilazak stana uz video poziv
  • Pisana ponuda za 24 sata od obilaska
  • Isplata na račun koji vi odredite
Pozovite odmah Kako funkcioniše

Područje: Beograd i okolina · Pon – Sub, 08 – 20h

Ponuda za stan u Beogradu

Što više podataka pošaljete, to brže dobijate konkretnu ponudu. Upit vas ni na šta ne obavezuje.

Nekretnina
Kontakt

Slanjem prihvatate politiku privatnosti. Vaše podatke ne delimo sa trećim licima.

Za dijasporu

Stan u Beogradu, a vi u inostranstvu

Prodaja stana na daljinu preko agencije znači mesece telefona, ključeve kod rođaka i neizvesnost da li je sve u redu. Uz to, stan koji stoji prazan i dalje stvara račune i porez.

Putnici sa koferima na aerodromu – prodaja stana iz inostranstva
Ne morate da planirate put u Srbiju zbog prodaje stana

Jedno punomoćje

Umesto više dolazaka – jedno specijalno punomoćje za prodaju, overeno u zemlji u kojoj živite.

Sve na daljinu

Dokumenti mejlom, obilazak uz video poziv, pisana ponuda – bez gubljenja godišnjeg odmora.

Sigurna isplata

Ugovor overava javni beležnik, a novac ide na račun koji ste odredili u ugovoru.

Punomoćje

Kako se prodaje stan preko punomoćja

Za prodaju stana potrebno je specijalno punomoćje kojim ovlašćujete punomoćnika da u vaše ime proda tačno određeni stan i primi ili usmeri isplatu. Punomoćnik može biti član porodice, prijatelj ili advokat.

  • Overa u konzulatu – u diplomatsko-konzularnom predstavništvu Srbije
  • Overa kod stranog notara – po pravilu uz apostil
  • Prevod – ako punomoćje nije na srpskom, potreban je overen prevod sudskog tumača

Pre overe vam šaljemo tačne podatke o stanu koje punomoćje treba da sadrži, da ne bi bilo potrebe za ponovnom overom.

Pasoš u ruci i putna torba – dokumenta za prodaju stana iz inostranstva
Za punomoćje je dovoljan važeći pasoš ili lična karta
Dokumentacija

Šta je potrebno za prodaju

  • Overeno specijalno punomoćje za prodaju stana
  • Kopija pasoša ili lične karte vlasnika
  • Osnov sticanja – kupoprodajni ugovor, rešenje o nasleđivanju ili ugovor o poklonu
  • List nepokretnosti (možemo ga pribaviti mi)
  • Saglasnost supružnika, ako je stan stečen u braku
Razgovor preko video poziva o prodaji stana
Obilazak stana možete pratiti preko video poziva
Postupak

Kako izgleda prodaja stana iz inostranstva

Od prvog mejla do novca na računu – bez vašeg dolaska u Srbiju.

Potpisivanje ugovora o prodaji stana kod javnog beležnika
Ugovor u vaše ime potpisuje punomoćnik

  1. Upit i dokumenti

    Pošaljete adresu stana i kopiju osnova sticanja – mejlom ili preko forme.

  2. Obilazak uz video poziv

    Stan obiđemo sa vašim punomoćnikom, a vi pratite preko video poziva.

  3. Ponuda i punomoćje

    Dobijate pisanu ponudu, a zatim overavate punomoćje u zemlji u kojoj živite.

  4. Overa i isplata

    Punomoćnik potpisuje ugovor kod javnog beležnika, a novac leže na vaš račun.

Pitanja i odgovori

Najčešća pitanja o prodaji stana iz inostranstva

Da li moram da dođem u Srbiju da bih prodao stan?

Ne morate. Stan možete prodati preko punomoćnika – člana porodice, prijatelja ili advokata – koga ovlastite specijalnim punomoćjem za prodaju nepokretnosti.

Gde se overava punomoćje?

Punomoćje možete overiti u diplomatsko-konzularnom predstavništvu Srbije u zemlji u kojoj živite ili kod tamošnjeg notara. Punomoćje overeno kod stranog notara po pravilu mora imati apostil, a ako nije na srpskom jeziku, i overen prevod sudskog tumača.

Na koji račun dobijam novac?

Isplatu vršimo na račun koji odredite u ugovoru – vaš ili račun punomoćnika. Način isplate dogovaramo unapred.

Ko pokazuje stan?

Stan pogledamo zajedno sa vašim punomoćnikom ili članom porodice, a vi možete da pratite obilazak preko video poziva.

Šta ako je stan nasleđen, a ostavina nije završena?

Ostavinu je potrebno završiti pre prodaje, a i ona se može voditi preko punomoćnika. Pogledajte stranicu o prodaji nasleđenog stana.

Povezano

Otkup stanova u drugim situacijama

Sve o uslovima, dokumentaciji i ceni pročitajte na stranici otkup stanova Beograd.

Hitna prodaja stana

Kada stan morate da prodate za nekoliko dana – pisana ponuda za 24h i poznat datum isplate.

Saznajte više

Prodaja stana pod hipotekom

Kredit se zatvara iz kupoprodajne cene kod javnog beležnika, a razliku dobijate vi.

Saznajte više

Prodaja stana pri razvodu

Jedna ponuda za oba supružnika i isplata svakome njegovog dela.

Saznajte više

Prodaja nasleđenog stana

Jedan kupac za sve naslednike – ponuda za 24h i isplata svakom nasledniku njegovog dela.

Saznajte više

Otkup stanova po opštinama

Prodajte stan u Beogradu bez dolaska

Pošaljite adresu stana – javljamo se istog dana, telefonom ili mejlom.

064 100 9500 Pošaljite upit
Pozovite 064 100 9500